Estimation théorique
Rue de Merlet,46400 Autoire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Merlet,46400-Autoire indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.685€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.685€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autoire (46011), comprenant 367 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,12€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 512€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.685€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.685€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autoire (46011), comprenant 367 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,12€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 512€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-05 | 9 | RUE SAINT ROCH | 2 | 72 | 80 | 120000€ | 1667€ |
2023-02-13 | 2 | IMP DES CONQUES | 2 | 50 | 100 | 116000€ | 2320€ |
2021-06-08 | 6 | IMP DES CONQUES | 4 | 143 | 322 | 159000€ | 1112€ |
2021-05-31 | 1 | RUE SAINT ROCH | 3 | 65 | 80 | 63000€ | 969€ |
2023-03-15 | 2 | PL DE L'EGLISE | 4 | 81 | 220 | 130000€ | 1605€ |
2023-04-03 | 1 | RUE DE BETTOU | 3 | 70 | 35 | 65000€ | 929€ |
2021-09-11 | 5 | RUE DE BETTOU | 3 | 80 | 70 | 75000€ | 938€ |
2020-02-14 | 5105 | LE RANQUET | 6 | 156 | 155 | 185000€ | 1186€ |
2021-09-08 | 5172 | LE BOURG | 6 | 207 | 120 | 523355€ | 2528€ |
2022-03-15 | 6 | CHEM DE CAMBOU | 3 | 54 | 104 | 65000€ | 1204€ |
2019-12-20 | 48 | LA BERNADIE | 2 | 72 | 320 | 165000€ | 2292€ |
2021-04-30 | 501 | RTE DE LA BERNADIE | 3 | 63 | 910 | 42000€ | 667€ |
2023-03-30 | 5090 | LAROQUE MAYNARD | 3 | 59 | 220 | 80000€ | 1356€ |
2023-06-06 | 723 | RTE DES VIGNES | 2 | 60 | 420 | 100000€ | 1667€ |
2022-05-06 | 429 | CHEM DE CAVEROQUE | 3 | 102 | 9799 | 190000€ | 1863€ |
2021-12-20 | 311 | CHEM DE CAVEROQUE | 3 | 83 | 0 | 146780€ | 1768€ |
2021-07-07 | 5198 | AUGLENE | 1 | 20 | 15 | 58950€ | 2948€ |
2023-03-23 | 186 | CHEM DU CAUSSE | 7 | 166 | 500 | 216800€ | 1306€ |
2022-01-26 | 27 | CHEM DE POUDAYRE | 5 | 124 | 680 | 181504€ | 1464€ |
2022-12-13 | 5110 | LES PEYRIERES | 3 | 135 | 305 | 230718€ | 1709€ |
2022-07-05 | 452 | IMP DE LAUZERAL | 5 | 146 | 1000 | 356000€ | 2438€ |
2022-03-30 | 5222 | SIRAN | 3 | 90 | 1550 | 170000€ | 1889€ |
2020-10-31 | 5848 | COUFIN | 4 | 86 | 1510 | 150000€ | 1744€ |
2021-07-26 | 151 | RTE DE FROUGE | 8 | 175 | 2000 | 173000€ | 989€ |
2020-11-25 | 151 | RTE DE FROUGE | 8 | 175 | 3315 | 260000€ | 1486€ |
2022-04-19 | 1143 | RTE DE SEGONZAC | 5 | 114 | 1375 | 204000€ | 1789€ |
2023-03-14 | 6211 | PECH RIMAT | 5 | 151 | 500 | 275000€ | 1821€ |
2022-09-08 | 5320 | LAROQUE | 3 | 90 | 2040 | 188010€ | 2089€ |
2020-06-23 | 5117 | LA PLANTADE | 3 | 67 | 45 | 65000€ | 970€ |
2021-07-29 | 6412 | LAROQUE | 3 | 121 | 1904 | 174000€ | 1438€ |
2022-06-22 | 5022 | VIOLE | 1 | 52 | 150 | 77250€ | 1486€ |
2022-09-30 | 5108 | LACAPELLE | 6 | 237 | 1000 | 578000€ | 2439€ |
2020-01-15 | 5134 | DARNIS | 5 | 143 | 2340 | 175000€ | 1224€ |
2020-12-22 | 5293 | LAROQUE | 8 | 293 | 143 | 292000€ | 997€ |
2022-09-02 | 5322 | LACAPELLE | 5 | 143 | 111 | 380000€ | 2657€ |
2021-06-29 | 5210 | LACAPELLE | 7 | 190 | 2120 | 450250€ | 2370€ |
2022-11-02 | 5715 | LAROQUE | 2 | 32 | 40 | 132000€ | 4125€ |
2022-11-29 | 1766 | RTE DE SEGONZAC | 3 | 51 | 290 | 158695€ | 3112€ |
2021-03-23 | 5017 | ALSOL | 4 | 110 | 1206 | 80000€ | 727€ |
2022-11-21 | 71 | RTE D'AYNAC | 5 | 102 | 1370 | 206420€ | 2024€ |
2020-12-08 | 5118 | LE BOUTEL | 4 | 90 | 470 | 88600€ | 984€ |
2021-10-01 | 5003 | DONAT BAS | 4 | 103 | 810 | 250000€ | 2427€ |
2021-05-12 | 0 | LE BOUTEL | 3 | 81 | 470 | 75000€ | 926€ |
2021-11-02 | 5138 | LOUBRESSAC | 6 | 150 | 595 | 100000€ | 667€ |
2022-01-14 | 2017 | RTE DE SAINT CERE | 5 | 140 | 2005 | 235000€ | 1679€ |
2020-05-04 | 5159 | LOUBRESSAC | 3 | 61 | 45 | 63000€ | 1033€ |
2021-08-19 | 99 | RTE DU CHATEAU | 4 | 84 | 1081 | 130000€ | 1548€ |
2022-06-03 | 5305 | CROIX DE LABALME | 3 | 74 | 500 | 150000€ | 2027€ |
2021-05-05 | 250 | CHEM DE PEYROT | 4 | 80 | 270 | 85000€ | 1063€ |
2022-10-04 | 5178 | LOUBRESSAC | 3 | 50 | 110 | 45000€ | 900€ |
2021-06-04 | 5202 | LOUBRESSAC | 4 | 101 | 40 | 228000€ | 2257€ |
2019-12-06 | 5193 | LOUBRESSAC | 2 | 52 | 175 | 147000€ | 2827€ |
2021-12-15 | 311 | CHEM DE PHEBUS | 4 | 85 | 540 | 80000€ | 941€ |
2023-02-01 | 649 | CHEM D'AL SEGUY | 4 | 100 | 500 | 200000€ | 2000€ |
2020-09-22 | 5114 | LE ROUQUET | 2 | 65 | 1910 | 80000€ | 1231€ |
2019-12-13 | 51 | PL DE L'EGLISE | 2 | 45 | 127 | 65000€ | 1444€ |
2019-11-15 | 10 | IMP DU BARRI | 4 | 96 | 563 | 217500€ | 2266€ |
2020-08-18 | 6042 | AL SEGUI | 4 | 122 | 500 | 271700€ | 2227€ |
2021-02-05 | 5001 | L EGLISE BASSE | 3 | 66 | 600 | 95000€ | 1439€ |
2021-05-10 | 96 | CHEM DU COURPOU | 4 | 118 | 1825 | 121000€ | 1025€ |
2021-11-19 | 5250 | CAYSSAC | 4 | 105 | 1551 | 350720€ | 3340€ |
2020-06-17 | 6117 | DONAT HAUT | 5 | 112 | 500 | 165420€ | 1477€ |
2022-10-13 | 6117 | DONAT HAUT | 5 | 112 | 564 | 226415€ | 2022€ |
2022-09-29 | 5066 | MAZET | 3 | 82 | 1063 | 130000€ | 1585€ |
2022-11-28 | 6433 | LAPOUJADE | 5 | 145 | 513 | 404500€ | 2790€ |
2022-12-13 | 5659 | CELLES | 4 | 126 | 1800 | 473180€ | 3755€ |
2020-11-16 | 5201 | LE MAS | 6 | 137 | 1506 | 235500€ | 1719€ |
2019-11-04 | 613 | LAPOUJADE | 4 | 160 | 500 | 215000€ | 1344€ |
2023-03-29 | 5763 | ROUGIES | 5 | 120 | 228 | 219635€ | 1830€ |
2023-04-11 | 5199 | LAPARRO | 4 | 173 | 702 | 171000€ | 988€ |
2021-07-22 | 5260 | LAPOUJADE | 4 | 127 | 815 | 210000€ | 1654€ |
2021-12-21 | 5107 | LAPOUJADE | 5 | 100 | 170 | 110000€ | 1100€ |
2022-11-23 | 5107 | LAPOUJADE | 5 | 100 | 170 | 152000€ | 1520€ |
2021-12-22 | 5104 | LAPOUJADE | 2 | 50 | 515 | 112000€ | 2240€ |
2022-04-12 | 5442 | VALETTE | 7 | 195 | 431 | 181000€ | 928€ |
2020-10-30 | 5286 | LACOSTE | 5 | 134 | 1624 | 223850€ | 1671€ |
2021-12-21 | 5030 | BAYLE | 4 | 120 | 552 | 136000€ | 1133€ |
2020-11-04 | 5109 | VALETTE BAS | 2 | 79 | 915 | 275000€ | 3481€ |
2020-03-09 | 5149 | LA SEGARIE | 4 | 93 | 1077 | 103000€ | 1108€ |
2021-06-11 | 5110 | LAPOUJADE | 3 | 60 | 520 | 118000€ | 1967€ |
2021-08-30 | 5229 | LACOSTE | 1 | 48 | 653 | 136700€ | 2848€ |
2023-01-31 | 5011 | LE BOURG | 4 | 91 | 178 | 59963€ | 659€ |
2019-12-18 | 5265 | LACOSTE | 3 | 90 | 60 | 67000€ | 744€ |
2021-12-14 | 5017 | LE BOURG | 4 | 87 | 597 | 133000€ | 1529€ |
2021-04-15 | 5137 | MAROT HAUT | 4 | 120 | 670 | 210000€ | 1750€ |
2022-12-09 | 5022 | LACAYROUSE | 4 | 90 | 242 | 78000€ | 867€ |
2020-07-09 | 5022 | PEPURIOT | 3 | 67 | 1362 | 148000€ | 2209€ |
2020-09-21 | 6133 | PEPURIOT | 4 | 124 | 10310 | 85000€ | 685€ |
2022-08-12 | 5077 | COUSTAL | 1 | 20 | 35 | 24000€ | 1200€ |
2019-12-11 | 5223 | SAISSAC | 5 | 120 | 3360 | 167800€ | 1398€ |
2023-04-12 | 5823 | PEPURIOT | 4 | 79 | 0 | 159000€ | 2013€ |
2023-04-21 | 5215 | MAROT BAS | 6 | 233 | 500 | 410000€ | 1760€ |
2023-06-23 | 5233 | LACAM | 5 | 140 | 435 | 262700€ | 1876€ |
2022-03-16 | 5082 | LES PESTILLES | 6 | 123 | 491 | 147076€ | 1196€ |
2023-01-09 | 5149 | POUJOULA | 4 | 84 | 1610 | 225050€ | 2679€ |
2022-03-31 | 5092 | BOULAYRAC | 1 | 43 | 1050 | 35000€ | 814€ |
2020-07-24 | 5187 | VENTOULOU | 4 | 61 | 440 | 70000€ | 1148€ |
2022-07-25 | 5030 | LA BLANCHERIE | 2 | 83 | 1510 | 70000€ | 843€ |
2021-08-10 | 5090 | BOULAYRAC | 3 | 84 | 63 | 155000€ | 1845€ |
2020-06-16 | 6201 | LA PRAIRIE | 5 | 107 | 500 | 235000€ | 2196€ |
2021-10-22 | 5066 | BOULAYRAC | 4 | 116 | 500 | 178000€ | 1534€ |
2021-06-29 | 5016 | MAYRINHAC | 3 | 97 | 150 | 110000€ | 1134€ |
2020-11-27 | 5098 | VENTOULOU | 3 | 165 | 1505 | 190000€ | 1152€ |
2021-12-27 | 5033 | MAYRINHAC | 5 | 148 | 87 | 40000€ | 270€ |
2020-03-13 | 5035 | MAYRINHAC | 7 | 146 | 55 | 26830€ | 184€ |
2021-03-19 | 5097 | COMBELANDIE | 1 | 40 | 1270 | 60000€ | 1500€ |
2022-07-08 | 5040 | MAYRINHAC | 4 | 97 | 66 | 115000€ | 1186€ |
2023-04-25 | 5044 | LAGINESTE | 3 | 80 | 1039 | 99980€ | 1250€ |
2022-05-30 | 5055 | MAYRINHAC | 4 | 110 | 152 | 113550€ | 1032€ |
2020-11-28 | 1322 | RTE DE PUYMULE | 4 | 107 | 956 | 195000€ | 1822€ |
2023-01-10 | 5141 | RIGAL HAUT | 7 | 170 | 361 | 198232€ | 1166€ |
2022-06-09 | 5049 | MAYRINHAC | 4 | 120 | 327 | 154000€ | 1283€ |
2021-10-09 | 5106 | COMBELANDIE | 4 | 118 | 1015 | 300000€ | 2542€ |
2021-06-11 | 5 | RTE DE LAROUQUETTE | 4 | 80 | 475 | 80000€ | 1000€ |
2022-11-21 | 5005 | GRANVAL | 7 | 228 | 2163 | 168000€ | 737€ |
2021-07-09 | 5049 | LAGINESTE | 2 | 70 | 320 | 49000€ | 700€ |
2021-06-25 | 5087 | MOULIN DE FORCE | 5 | 150 | 630 | 369500€ | 2463€ |
2020-09-30 | 5079 | LAROUME | 5 | 140 | 840 | 335000€ | 2393€ |
2022-01-07 | 113 | CHEM LEON MOUSSINAC | 6 | 150 | 0 | 305800€ | 2039€ |
2019-12-09 | 5040 | LAGINESTE | 3 | 70 | 585 | 106000€ | 1514€ |
2020-07-06 | 5014 | LE RATIER | 8 | 218 | 1684 | 295000€ | 1353€ |
2021-01-19 | 1397 | AV CHARLES DE GAULLE | 2 | 82 | 847 | 125000€ | 1524€ |
2021-06-04 | 11 | LE POUGET | 5 | 119 | 500 | 215528€ | 1811€ |
2022-08-10 | 5090 | LE CLAUX | 3 | 86 | 140 | 71600€ | 833€ |
2021-01-27 | 5136 | LE RATIER | 6 | 202 | 502 | 219610€ | 1087€ |
2020-12-11 | 5964 | CHE DE LAURIOL | 3 | 58 | 262 | 82000€ | 1414€ |
2021-11-12 | 5296 | LE CAYREL | 3 | 110 | 500 | 186750€ | 1698€ |
2023-05-16 | 5648 | LE POUGET | 4 | 100 | 653 | 135000€ | 1350€ |
2021-03-10 | 5105 | LABRUNIE HAUTE | 5 | 102 | 0 | 25000€ | 245€ |
2020-02-21 | 5329 | CARLA HAUT | 6 | 127 | 500 | 319262€ | 2514€ |
2023-04-28 | 5329 | CARLA HAUT | 6 | 127 | 500 | 363000€ | 2858€ |
2022-08-12 | 5143 | LAGINESTE | 3 | 105 | 500 | 270000€ | 2571€ |
2021-01-11 | 5134 | GAUBERT OUEST | 6 | 184 | 705 | 142000€ | 772€ |
2022-01-12 | 6287 | COSTE LONGUE | 4 | 90 | 130 | 108381€ | 1204€ |
2021-03-09 | 946 | RTE DU POUGET | 5 | 145 | 1485 | 267484€ | 1845€ |
2022-11-04 | 5319 | GAUBERT OUEST | 4 | 120 | 514 | 114050€ | 950€ |
2019-12-05 | 5122 | LE RATIER | 2 | 60 | 421 | 246000€ | 4100€ |
2022-12-13 | 5150 | MAS VERGNET | 5 | 94 | 1018 | 130225€ | 1385€ |
2021-10-19 | 5329 | CHAMPS DE NICOLE | 5 | 123 | 127 | 241500€ | 1963€ |
2020-02-14 | 768 | RTE DU POUGET | 5 | 105 | 500 | 210000€ | 2000€ |
2020-10-23 | 510 | RUE DE POMMIERS | 4 | 131 | 838 | 182000€ | 1389€ |
2021-07-27 | 12 | RUE DEBUSSY | 4 | 90 | 920 | 198900€ | 2210€ |
2023-03-14 | 5183 | A CAYSSAC | 5 | 85 | 150 | 120000€ | 1412€ |
2019-12-21 | 5109 | POMMIERS | 5 | 227 | 19 | 367000€ | 1617€ |
2020-12-28 | 2 | RUE MOZART | 6 | 135 | 804 | 180098€ | 1334€ |
2021-08-11 | 5153 | MAS VERGNET | 5 | 142 | 975 | 142000€ | 1000€ |
2020-09-04 | 5152 | MAS VERGNET | 5 | 130 | 465 | 54000€ | 415€ |
2022-03-22 | 5061 | CAILLON | 3 | 75 | 427 | 129300€ | 1724€ |